La Junta de Gobierno ha aprobado el plan ‘Rehabilita 2020’, una nueva línea de subvenciones diseñada por el Área Delegada de Vivienda para impulsar la conservación del tejido residencial de la capital.
Dotado este año con 9 millones de euros, ampliables a 15 millones, tal y como ha informado la portavoz del Gobierno municipal, Inmaculada Sanz, ‘Rehabilita 2020’ subvencionará actuaciones de accesibilidad, regeneración, eficiencia energética y salubridad (como la retirada del amianto) en viviendas y edificios.
En comparación con el Plan MAD-RE, el nuevo ‘Rehabilita 2020’, cuyo plazo de solicitud está previsto que comience en septiembre, mejora en 5 puntos el porcentaje de las ayudas que recibirán los vecinos, subvenciones que oscilan entre el 40% y el 90% del coste de las obras.
No obstante, el presupuesto inicial de la línea de ayudas desciende de 50 a 9 millones de euros -un 82% menor-, mientras que el máximo ampliable se fija en 15 millones, frente a los 100 previstos en las convocatorias del Plan MAD-RE 2017 y 2018 -una reducción del 85%-.
Pese a la reducción presupuestaria aumenta el número de potenciales beneficiarios, ya que los planes de rehabilitación anteriores -Plan MAD-RE 2016, 2017 Y 2018- concentraban el grueso de las ayudas en determinados barrios de Madrid, los más vulnerables.
El ‘Rehabilita 2020’ se desarrollará en toda la capital y está dirigido a todas las comunidades de propietarios que residan en edificios construidos antes de 1996. También a propietarios de viviendas unifamiliares edificadas antes de ese año.
Este programa subvenciona cuatro líneas de actuaciones, siempre en elementos comunes de los edificios:
- La primera está destinada a mejorar la accesibilidad de los inmuebles de la capital, instalando ascensores, plataformas elevadoras o rampas.
- La segunda, a conservar fachadas, cubiertas o estructuras, generalmente obras derivadas de la Inspección Técnica de Edificios (ITE).
- La tercera potencia la eficiencia energética, lo que incluye trabajos para aislar fachadas, sustituir calderas comunitarias o instalar cubiertas verdes y puntos de recarga de vehículos eléctricos.
- En último lugar, el plan fomenta la salubridad, retirando elementos con amianto, reduciendo la concentración de radón o mejorando la calidad del aire interior.
Un máximo de entre 4.000 y 10.000 € por vivienda
Cada vivienda podrá recibir unos máximos que varían entre 4.000 y 10.000 euros, dependiendo del tipo de actuaciones a realizar.
Gracias este plan, por ejemplo, una comunidad de propietarios con 20 vecinos que residan en un edificio de un barrio vulnerable (de especial protección) y quieran instalar un ascensor para mejorar la accesibilidad en su inmueble, podrán recibir un 75% de subvención. Si la obra está presupuestada en 130.000 euros, percibirán una ayuda de 97.500 euros. Cada vecino pagaría solo 1.625 euros, ahorrándose 4.875 euros.
Ayuda de forma anticipada
Al igual que en la convocatoria del Plan MAD-RE 2018, la subvención se concederá de forma anticipada al inicio de las obras.
Está previsto que el plazo de solicitud comience en septiembre. Tanto el Ayuntamiento de Madrid como el Área Delegada de Vivienda habilitarán un buscador para que se pueda consultar, por dirección, en qué zona (protegida o no) está incluido el edificio objeto de subvención. Este buscador estará en www.madrid.es y en www.transforma.madrid.es.
Además, el Área de Vivienda pondrá en marcha un plan paralelo de monitorización de indicadores de consumo y confort en algunos edificios que sean rehabilitados energéticamente. Los voluntarios que quieran participar en esta iniciativa se beneficiarán de una mejora en la subvención. El objetivo es controlar, con datos reales, cómo estas obras de rehabilitación energética influyen en los indicadores de sostenibilidad de los inmuebles.
El Área Delegada de Vivienda ya tiene en marcha otro plan importante de rehabilitación, ‘Adapta 2020’, dotado con tres millones de euros. Su objetivo es que personas con movilidad reducida o discapacidad sensorial puedan acometer obras en sus viviendas para mejorar su calidad de vida. El plazo de solicitudes finaliza el 26 de agosto.
