Continuando el proceso de modificación de la estructura municipal iniciado tras la investidura el pasado 15 de junio del alcalde José Luis Martínez-Almeida, la Junta de Gobierno acordó el jueves 18 de julio el reparto de competencias del Área de Desarrollo Urbano.
Bajo esta área de Gobierno, anteriormente denominada de Desarrollo Urbano Sostenible, cuelga la nueva Área Delegada de Vivienda, una suerte de viceconcejalía encabezada por Álvaro González López, que recibe las competencias en materia de rehabilitación y regeneración de áreas que anteriormente dependían de la Dirección General de Planificación Estratégica.
El cambio responde al enfoque que la nueva Corporación municipal quiere dar a las tareas de rehabilitación edificatoria, que ahora serán coordinadas con la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), de la que González López es presidente de su Consejo de Administración
El Gobierno comienza a asentarse
Todo parece indicar que, tras varias semanas de modificaciones de competencias de los distintos departamentos municipales, esta será la configuración final del Área de Desarrollo Urbano.
El cambio realizado por la Junta de Gobierno supone dejar en un segundo plano a la Dirección General de Planificación Estratégica, dirigida por Silvia Villacañas desde 2016, que ya no será responsable de gestionar las ayudas para rehabilitación edificatoria y de coordinar la ejecución de las obras de regeneración urbana con los distintos organismos, pero que continuará realizando la identificación, las propuestas de actuación y la aprobación de los instrumentos técnicos necesarios para la mejora de áreas degradadas y vulnerables.
El Área Delegada de Vivienda recoge el testigo y desarrollará estos trabajos a través de la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración y la EMVS.
La regeneración del barrio del Aeropuerto en el nuevo reparto de competencias
La Dirección General de Planificación Estratégica ha sido responsable directa de la elaboración del planeamiento urbanístico del barrio del Aeropuerto, documento legal aprobado en 2017 y que ha permitido iniciar el proceso de rehabilitación y de obtención de suelo para la mejora del entorno urbano de la barriada. También ha gestionado las ayudas del Plan MAD-RE para rehabilitación edificatoria y ha promovido la reurbanización integral del barrio, elaborando un anteproyecto participado con los vecinos y que deberá guiar la elaboración del proyecto de ejecución de obras.
La modificación de competencias supondrá apartar del proceso al personal funcionario que ha trabajado a lo largo de los últimos años en el proceso de regeneración urbana del barrio del Aeropuerto. Aunque los distintos responsables municipales aún no se han posicionado públicamente sobre el futuro de las actuaciones, es posible determinar los organismos sobre los que recaerán los trabajos de regeneración urbana en trámite y futuros a partir de los repartos de competencias aprobados.
La mayor parte de las actuaciones que aún están por realizar quedan en manos de concejales del Partido Popular. De este modo, todo el desarrollo de las obras de reurbanización de espacios públicos pasa al Área de Obras y Equipamientos, encabezada por Paloma García Romero. La gestión de subvenciones para mejora de las condiciones de los edificios de viviendas será transferida al Área Delegada de Vivienda, aunque previsiblemente las futuras convocatorias serán tramitadas por la EMVS, ambos organismos gestionados por Álvaro González.
El apartado de gestión continuará en el Área de Desarrollo Urbano, dirigida por Mariano Fuentes Sedano (Ciudadanos) y las direcciones generales que la conforman. Este es el caso de los tramites de finalización del proceso expropiatorio, actualmente en fase de pago y consigna de los justiprecios.
Documentos
Organización y competencias del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano
