Las comunidades del barrio del Aeropuerto ya pueden solicitar más ayudas para rehabilitar sus edificios gracias a una nueva línea de subvenciones que se enmarca en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
La Comunidad de Madrid ha iniciado el plazo de solicitud de 3 meses con la publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial. Como novedad respecto al Plan 2013-2016 –prorrogado hasta 2020– este nuevo programa de ayudas permite la sustitución de edificaciones.
El presupuesto asciende a 264.000 € para actuaciones de reconstrucción para un máximo de 12 viviendas, 2.002.000 € para obras de rehabilitación de 286 viviendas y 1.490.000 € para la reurbanización de espacios degradados.
Financiación del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, de la Comunidad y Ayuntamiento de Madrid
La Comunidad de Madrid entra en la financiación del programa de regeneración urbana del barrio del Aeropuerto por primera vez, aportando 332.745,71 €, un 7,24 % del total.
El Ayuntamiento de Madrid invertirá 1.341.000 €, un 29,17 %, mientras que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) aporta 2.923.254,29 €, un 63,59 % del total.
La financiación aportada por el conjunto de las administraciones asciende a un máximo de 4.597.000 €, según el reparto acordado por la comisión bilateral celebrada en octubre de 2018:
| ACTUACIÓN | APORTACIÓN PÚBLICA TOTAL | MITMA | COMUNIDAD DE MADRID | AYUNTAMIENTO DE MADRID |
|---|---|---|---|---|
| Edificación | 264.000 € | 264.000 € | – | – |
| Rehabilitación | 2.002.000 € | 1.669.254,29 € | 332.745,71 € | – |
| Reurbanización | 1.490.000 € | 596.000 € | – | 894.000 € |
| Gestión de ayudas | 745.000 € | 298.000 € | – | 447.000 € |
| Realojos temporales | 96.000 € | 96.000 € | – | – |
| Total | 4.597.000 € | 2.923.254,29 € | 332.745,71 € | 1.341.000 € |
| % | 100 % | 63,59 % | 7,24 % | 29,17 % |
Actuaciones subvencionables
En esta nueva convocatoria podrán solicitarse ayudas para obras de mejora de la eficiencia energética, de conservación y de accesibilidad que tengan un presupuesto mínimo de 6.000 €.
Las cuantías máximas se sitúan en 12.000 € por vivienda con un máximo subvencionable del 40 % del coste de las obras, aunque las familias que tengan unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM podrán percibir una subvención de hasta el 75 % del coste de las actuaciones.
También se eleva el porcentaje para las viviendas en las que residan personas mayores de 65 años o con discapacidad, que recibirán una subvención del 75 % del coste de las mejoras de accesibilidad.
Las ayudas son compatibles con las concedidas en el Plan MAD-RE
Las comunidades beneficiarias de las ayudas municipales del Plan MAD-RE podrán completar la financiación de las obras de sus edificios con las nuevas ayudas del Plan Estatal de Vivienda. De esta forma, lograrían un porcentaje cercano al 100 % del coste de las obras de mejora que realicen en sus edificios.
No obstante, debido a la limitación que el Plan de Vivienda 2018-2021 impone en el número de viviendas subvencionadas -un máximo de 298-, algunas comunidades podrían ver denegada su solicitud.
Del total de 567 viviendas existentes en el barrio del Aeropuerto, el Plan 2013-2016 subvencionó las actuaciones de 150. Si se alcanzase el máximo de 298 viviendas, al término de esta nueva convocatoria no habrían recibido ayudas 119 viviendas.
En cuanto a las ayudas municipales, actualmente 33 edificios ya cuentan con la concesión del Plan MAD-RE 2017 y 2018. Únicamente 2 edificios aún no han recibido ayudas públicas para mejorar sus instalaciones, se trata de los bloques 111 y 335 de la calle Garganchón, aunque este último podría acogerse a las ayudas para sustitución de edificaciones que ofrece el nuevo Plan de Vivienda dado su avanzado estado de degradación.
Las comunidades que haya obtenido la ayuda del Plan MAD-RE pero no recibiesen las ayudas del Plan Estatal de Vivienda verían reducido el coste subvencionado al entorno del 60 %, por lo que los gastos que tendrían que sufragar se incrementarían considerablemente.
Enlaces de interés
Página informativa en la web de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo.
Presentación de las solicitudes (18 de junio – 17 de septiembre).
Documentación
Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
Declaración del ARRU ‘Barrio del Aeropuerto, segunda fase’.
Bases de la convocatoria de subvenciones del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
Extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.
